Du kan som andelshaver fremleje din andel i maksimalt to år. Se reglerne for fremleje i vedtægterne.

Almindeligvis godkender bestyrelsen fremleje når andelshaveren i en periode ikke har mulighed for at bo i sin lejlighed (ex. pga udlandsrejse eller arbejde) og formålet med fremlejen er, at andelshaveren vender tilbage til sin lejlighed efter fremlejens udløb. Bestyrelsen godkender fremleje for højst et år ad gangen.

Bestyrelsen skal se og godkende den endelige lejekontrakt, gerne ca 2 måneder før lejemålet begynder. Dette gælder også hvis du skal forny en eksisterende fremlejekontrakt.
Det er administrator, der udarbejder lejekontrakten (jf. vedtægterne) og andelshaveren afholder de udgifter der er forbundet med dette.

Som udlejer har du ansvaret for at sætte din lejer ind i hvad det vil sige at være beboer i foreningen, bl.a. at alle beboere har rengøringstjans og at foreningen afholder arbejdsdage.

Husk hvis du fremlejer i lang tid, at du som andelshaver skal kontakte bestyrelsen senest 3 måneder før de to år er gået, for at oplyse om du flytter tilbage til foreningen, eller om andelen skal sælges.

Det kan være svært at finde det rigtige niveau for huslejen. Et par ting at huske på er:

• At lejer kan klage til huslejenævnet hvis lejen er sat for højt og du kan være nødt til at betale noget tilbage.
• Udgifter til konkret belåning og boligafgift/fællesudgifter har ingen afgørende betydning for størrelsen af lejen.
• Afhængig af det lejedes karakter og stand, kan den årlige leje varierer fra ca. 300 kr. til over 1.000 kr. pr. m². Der kan derfor ikke gives et præcist svar på, hvilken leje der konkret kan godkendes.  I en ældre umoderniseret ejendom vil denne leje ofte ligge på ca. 400 kr. pr. kvadratmeter pr. år. (omfatter ikke forbrugsudgifter til varme, el, gas, kabel-tv eller lignende)
• Det er dermed ikke de udgifter du selv har til lejligheden mens den er lejet ud, der bestemmer huslejen. Derimod er det afgørende hvilke faciliteter der er i lejligheden og dens stand - og hvilken stand vores ejendom er i på det tidpunkt hvor du lejer ud.

Desuden kan du tage maksimalt tre måneders husleje i depositum som sikkerhed for de udgifter der måtte være ved fraflytning. Eventuel forudbetalt leje betyder normalt, at der ikke betales husleje i det tilsvarende antal måneder efter opsigelse og inden lejemålet fraflyttes.

Links
Link til regler om udlejning