Ønsker du at sælge din andel kan du finde hjælp til de forskellige skridt i punkterne længere nede på siden.

Et salg af en andel er altid en sag mellem køber og sælger. Salget skal dog foregå i overensstemmelse med foreningens vedtægter, og derfor er bestyrelsen også indvolveret når en andel skal sælges. Du kan læse reglerne for køb og salg af en andel i foreningens vedtægter.
Husk at du som sælger af en andel "hænger på" din andel og de forpligtigelser det medfører (både økonomisk og praktisk) indtil køber er trådt i dit sted. Det gælder også hvis overdragelsen af den ene eller anden grund bliver forsinket - eller hvis vi en gang skulle komme i den situation at en andel ikke kan sælges.

Hvis du skal flytte internt i foreningen finder du alle de nødvendige oplysninger om foreningens økonomi under Generalforsamling i menuen til venstre og iden salgsopstilling du får udleveret af bestyrelsen.

Salg af andel - hvem gør hvad? og hvad skal vi huske?

1. Medlemsskab af andelsforeningen skal opsiges.
Sælger: Opsiger sin lejlighed skriftligt til bestyrelsen. Lejligheden skal opsiges med 3 måneders varsel pr. den 1. eller 15. i måneden.
Bestyrelsen: Modtager opsigelse og kontakter herefter vurderingsmand samt går i gang med at finde en køber i overensstemmelse med vedtægterne. Klik her for at gå til bestyrelsens huskeliste - andelshavere skal have mundtligt eller skriftligt tilsagn om evt. banklån på plads når der meldes interesse.

2. Lejligheden vurderes
Sælger: Skal være til stede når vurderingsmanden gør forbedring og mangler ved lejligheden op.
Bestyrelsen: Et bestyrelsesmedlem skal være til stede under vurderingen. Bestyrelsen fastsætter et beløb som skal tilbageholdes for at dække evt. fejl og mangler.

3. Fremvisning af lejligheden
Køber: Hvis lejligheden skal sælges internt laver de andelshavere der overvejer at købe selv aftale om fremvisning.
Sælger: Er til stede under fremvisning
Bestyrelsen: Hvis lejligheden skal sælges til ventelisten aftaler bestyrelsen og sælger dato for fremvisning og et bestyrelsesmedlem deltager i fremvisningen.

4. Salgsopstilling og overdragelsesaftale
Bestyrelsen: Sender vurderingen til administrator, som udarbejder de nødvendige dokumenter. Bestyrelsen underskriver salgsopstilling og overdragelsesaftale.
Sælger: Underskriver overdragelsesaftalen
Køber: Underskriver overdragelsesaftalen

5. Overdragelse
Sælger: Efterlader lejligheden helt ryttet for sælgers ejendele og grundigt rengjort. På overdragelsesdagen udleverer sælger nøgler til lejligheden samt systemnøgle til gitterporten til køber.

6. El, gas og vand
Sælger og køber: Ved overdragelsen aflæser sælger og køber målere for el, gas og vand og melder flytning til forsyningsvirksomhederne. Dette kan gøres via www.dongenergy.dk (el) og www.ke.dk (gas, varmt vand og fjernvarme).

7. Hoveddørsnøgler
Sælger: Afleverer alle sine hoveddørsnøgler til bestyrelsens nøgle-ansvarlige. Sælger får tilbagebetalt depositum for det antal nøgler der overstiger de to gratis nøgler pr. andel.
Bestyrelsen: Udleverer hoveddørsnøgler til køber, som kvitterer med underskrift.

8. Indsigelser vedr. fejl og mangler
Køber: Har 3 uger efter indflytning til at gøre indsigelse vedr. fejl og mangler. Indsigelser meldes til administrator.
Sælger: Får efter de 3 uger resten af det tilbageholdte beløb udbetalt af administrator.